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Tutto quello che devi sapere per ottenere fino al 65% di rimborso sui tuoi interventi di efficienza energetica.
Il Conto Termico 3.0 è l'incentivo statale più conveniente per chi vuole migliorare l'efficienza energetica di casa, azienda o edificio pubblico. A differenza delle detrazioni fiscali classiche, ti restituisce denaro reale sul conto corrente in pochi mesi, coprendo fino al 65% delle spese (e fino al 100% per enti pubblici specifici).
Entrato in vigore il 25 dicembre 2025, il nuovo decreto amplia notevolmente le possibilità rispetto alla versione 2.0, includendo fotovoltaico, sistemi di accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Il Conto Termico 3.0 è un programma di incentivi a fondo perduto gestito dal GSE (Gestore Servizi Energetici) che promuove interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
Caratteristiche principali:
• Budget totale: 900 milioni di euro all'anno (400 milioni per la PA, 300 per i privati, 150 per le imprese);
• Rimborso diretto: soldi accreditati sul tuo conto corrente, non detrazioni fiscali;
• Tempi rapidi: erogazione in circa 2-3 mesi dall'approvazione della pratica;
• Accessibile a tutti: senza limiti di reddito ISEE o capienza fiscale;
• Non tassato: il contributo non costituisce reddito imponibile.
✅ Privati cittadini (Persone fisiche)
I privati possono richiedere l'incentivo per diversi interventi su edifici residenziali relativi alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
Tra questi ci sono:
• Pompe di calore elettriche o a gas in sostituzione di caldaie tradizionali (fino al 65%);
• Sistemi ibridi factory-made (pompa di calore + caldaia);
• Pompe di calore add-on su impianti esistenti con caldaia a condensazione (massimo 5 anni di vita).
✅ Privati (Imprese)
Grande novità del conto termico 3.0: i privati che realizzano interventi su edifici del settore terziario ad uso non residenziale (uffici, stabilimenti, negozi) possono ora accedere agli incentivi.
Ecco alcuni degli Interventi ammessi:
• Isolamento termico (cappotto) e sostituzione infissi;
• Pompe di calore e sistemi ibridi;
• Fotovoltaico con accumulo (solo se abbinato a pompa di calore).
Requisito fondamentale: le imprese devono presentare una richiesta preliminare al GSE prima di avviare i lavori, pena l'esclusione dall'incentivo.
✅ Pubbliche Amministrazioni
Le PA sono i beneficiari principali del Conto Termico, con vantaggi eccezionali:
• Incentivo al 100% per: comuni con popolazione ≤15.000 abitanti, scuole pubbliche di qualsiasi comune, strutture sanitarie pubbliche (ospedali, RSA);
• Incentivo fino al 65% per tutte le altre PA;
• Possibilità di prenotazione dell'incentivo prima di avviare i lavori;
• Acconto del 50% sull'incentivo a inizio lavori;
• Contributo anticipato per diagnosi energetica (50% subito, 50% a fine intervento).
Gli Enti del Terzo Settore (ONLUS, cooperative sociali, associazioni) sono equiparati alle PA e godono delle stesse condizioni.
Procedura per privati cittadini
Richiedere l’incentivo è più semplice di quanto pensi – soprattutto affidandoti a professionisti come noi, che ti guideranno passo passo.
1. Realizza l'intervento
Scegli l'impianto ideale con il nostro aiuto e procedi con i lavori.
2. Pagamento
Effettua il pagamento tramite bonifico bancario e conserva tutte le fatture e le ricevute di pagamento.
3. Domanda al GSE
Entro 90 giorni dalla fine dei lavori, ci occuperemo noi di tutta la documentazione tecnica e burocratica necessaria.
4. Istruttoria GSE
Il GSE verifica la documentazione. In caso di esito positivo, ti viene inviata la Scheda-Contratto da firmare digitalmente.
5. Erogazione dell'incentivo
Il GSE accredita il contributo sul tuo conto corrente:
• Incentivi ≤15.000€: pagamento in un'unica soluzione (entro 2-3 mesi dalla firma del contratto);
• Incentivi >15.000€: 2 o 5 rate annuali a seconda della tipologia di intervento
Vantaggi economici
• Rimborso elevato: fino al 65% della spesa;
• Denaro reale: bonifico diretto sul conto, non detrazioni fiscali;
• Tempi rapidi: 2-3 mesi dall'approvazione (per importi fino a 15.000€);
• Nessun vincolo fiscale: accessibile anche a chi ha bassa o nulla capienza IRPEF;
• Non tassato: il contributo è a fondo perduto e non costituisce reddito imponibile.
Vantaggi energetici e ambientali
• Risparmio in bolletta: riduzione dei consumi del 30-50% e oltre;
• Miglioramento classe energetica: aumento del valore dell'immobile;
• Riduzione emissioni CO₂: contributo alla decarbonizzazione;
• Maggiore comfort: tecnologie moderne per riscaldamento e raffrescamento ottimali.
Il Conto Termico 3.0 non è cumulabile con altri incentivi statali sulla stessa spesa. Devi scegliere se utilizzare il CT3.0 oppure le detrazioni fiscali (Ecobonus, Bonus Casa), ma non entrambi per lo stesso intervento.
Eccezioni:
• Interventi diversi sullo stesso edificio: puoi usare il CT3.0 per la pompa di calore e l'Ecobonus per il cappotto termico (spese diverse = cumulo possibile);
• Pubbliche Amministrazioni: possono cumulare il CT3.0 con altri finanziamenti pubblici fino al 100% della spesa totale.
Quindi, quando scegliere il Conto Termico invece delle detrazioni fiscali?
Il Conto Termico è preferibile quando:
• Hai bassa o nulla capienza IRPEF;
• Vuoi liquidità immediata (2-3 mesi) invece di attendere 10 anni;
• L'importo dell'intervento è contenuto (5.000-20.000€);
• Non vuoi vincolare le tue dichiarazioni dei redditi per un decennio;
• Sei un'impresa o una PA e vuoi certezza sui tempi di rimborso.
Il Conto Termico 3.0 rappresenta un'opportunità unica per trasformare la tua casa, la tua azienda o il tuo edificio pubblico in una struttura moderna, efficiente e sostenibile.
Che tu sia un privato cittadino, un imprenditore o un amministratore pubblico, il Conto Termico 3.0 offre gli strumenti finanziari per realizzare interventi che altrimenti sarebbero difficili da affrontare.
Il momento giusto per agire è adesso. Affidati alla nostra professionalità ed esperienza multisettoriale: ti guidiamo in ogni fase del processo, dalla scelta della tecnologia più adatta alla gestione completa della pratica GSE.
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